非居民申报其在加拿大房产的租金收入及退税（NR4+S216）

如果您是非税务居民，或者您房屋的部分产权由非税务居民持有，那么您需要将租金收入中属于非税务居民的产权比例作为非税务居民收入进行申报。您必须按月缴纳预扣税，并在每个后续年度的年初申报您的收入（NR4 表格）。根据第 216 条规定，您的纳税申报表中的预扣税退税部分须与 T1 表格分开提交。

您需要提供的信息如下（由于加拿大纳税申报以个人为单位，如果多人共同拥有一处或多处房产，您可以将多个订单添加到购物车并一起结算）：

护照复印件（用于申请税号）

房屋购买合同

房屋过户律师文件（用于费用扣除）

房屋租赁合同

银行账户信息（用于设置预授权，以便税务局直接从您的账户中扣除预缴税款）

如果您的具体情况较为复杂，您可以通过电子邮件 info@kewangcpa.com 联系我们。