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什么是 UHT（Underused Housing Tax）？ 空置住宅税（UHT）  是加拿大联邦政府推出的一项税种，目的是抑制住宅被空置或被“非必要持有”。一般税率为 房产价值的 1% / 年 。但在实际执行中， UHT 并不只是针对“空置房”或“外国人” ，这一点被很多人严重误解。 联邦空置税 UHT 真的取消了吗？ 结论很明确：目前还没有。 提出“取消 UHT”的是 联邦自由党政府 该取消计划出现在财政政策与预算讨论中 但截至目前，议会尚未通过正式立法 👉 在法律正式修改之前，UHT 仍然是有效税法。 现在还需要申报 UHT 吗？ 需要，而且必须。 2024 年度 UHT 仍需申报 申报截止日期： 2025 年 4 月 30 日 ⚠️ 特别提醒： 不用交税 ≠ 不用申报 绝大多数罚款，来自“漏报”，而不是“欠税” 哪些人需要提交 UHT 申报？ 以下情况， 高度可能需要提交 联邦空置税 UHT 表格 ： 非加拿大公民 / 非永久居民持有住宅 以 公司名义 持有住宅（无论股东是谁） 以 信托名义 持有住宅（包括 bare trust、家庭